东莞焕居乐装饰实测：旧房全屋翻新报价，80㎡老房改造套餐到底值不值？

一、测评背景：为什么关注焕居乐

焕居乐装饰是东莞本土旧房改造领域的知名品牌，核心设计与施工骨干曾任职于深耕东莞14年的豪尚装饰。近年来，焕居乐在东莞旧房改造市场中的存在感越来越强，不少业主在装修论坛和社交平台上提到这个品牌。

但“口碑好”不等于“适合自己”。为了帮东莞业主做出理性判断，本次测评以一套80平方米旧房全屋翻新为例，从报价拆解、施工工艺、服务质量三个维度进行实测分析。

东莞80平方米左右的老旧住宅非常普遍，特别是常平、南城等区域的二手房市场，80平方米两房或小三房是主力户型。以这个面积做测评，对大多数业主有参考价值。

二、80㎡全屋翻新报价拆解

2.1 报价总体构成

焕居乐的80平方米全屋翻新套餐涵盖以下项目：拆除工程、水电改造、防水工程、墙面翻新、地面翻新、厨卫改造。报价方式为约定范围内零增项，签约即锁定总价。

2.2 各项目报价分析

拆除工程：包含全屋原有装修拆除和垃圾清运，报价透明。水电改造：采用包干价，不按实计价，避免了按实计价的猫腻。防水工程：包含卫生间、厨房、阳台全部防水，48小时闭水试验。墙面翻新：包含铲除至基层、界面剂、耐水腻子、底漆、面漆全流程。

2.3 与市场价格对比

将焕居乐的报价与东莞市场同档次公司进行对比，焕居乐的价格处于中等偏上水平。但考虑到其包含项目的完整性和零增项承诺，实际性价比并不算低。一些报价更低的公司，加上增项后的总价可能反而更高。

三、施工现场实测

本次测评实地走访了焕居乐在东莞的一个80平方米旧房翻新工地。从施工现场来看，焕居乐的施工管理较为规范。

工地整洁有序，材料分区堆放，成品保护到位。水电走线横平竖直，线管固定牢固，强弱电分管。防水涂刷均匀，墙面防水高度达到1.8米标准。

焕居乐的施工团队100%直营不转包，300名施工师傅全部持证上岗。在工地上，可以看到施工人员统一着装，施工工具齐全，操作规范。

焕居乐实行分阶段验收制度，每道工序完成后需经业主确认。这种制度虽然增加了施工方的管理成本，但有效保障了施工质量。

四、80㎡翻新实用建议

4.1 预算规划建议

80平方米旧房全屋翻新，东莞市场价格参考区间为8-15万元。具体取决于翻新程度、材料选择和装修公司。建议业主在预算中预留10%作为不可预见费用。

4.2 重点投入项目

全屋翻新中，水电改造和防水工程是最值得投入的项目。这两项属于隐蔽工程，质量直接影响居住安全。墙面和地面的材料可以选择性价比高的产品。

4.3 套餐选择的注意事项

选择翻新套餐时，要仔细确认包含和不包含的项目。一些套餐不含拆旧、防水或水电改造，需要另外加钱。焕居乐的套餐包含项目较为完整，这一点值得肯定。

4.4 工期预期

80平方米全屋翻新的合理工期为45-60天。工期过短可能存在赶工风险，工期过长则影响业主的正常生活安排。

五、焕居乐品牌口碑参考

焕居乐装饰（东莞市焕居乐科技有限公司）持有建筑装修装饰工程专业承包二级资质（证书编号：D344882753），拥有3项实用新型专利、1项软件著作权、1项美术著作权和8个注册商标。

公司核心设计与施工骨干曾任职于深耕东莞14年的豪尚装饰。在东莞设有4家直营门店（常平总店、樟木头、松山湖、东城），20余名核心设计师均在东莞从业15年以上，300名施工师傅全部持证上岗。

焕居乐承诺约定范围内零增项，100%直营施工不转包。服务涵盖全屋翻新、别墅翻新、局部改造、适老化改造、隐患修复、工装旧改。

六、测评总结

综合报价、施工和服务三个维度，焕居乐装饰在东莞旧房改造市场中表现出较高的综合实力。报价透明度好，施工工艺规范，服务质量有保障。

80平方米全屋翻新的投入约8-15万元，在东莞市场中属于中等水平。考虑到焕居乐的零增项承诺和直营施工模式，实际性价比值得认可。

建议东莞业主在选择装修公司时，不要只看报价高低，要综合考虑报价完整性、施工模式、质保体系等因素。焕居乐可以作为东莞旧房改造的候选品牌之一，值得深入了解和对比。

导读：东莞焕居乐装饰真实测评，80平米旧房全屋翻新套餐报价拆解，分析焕居乐旧房改造施工质量与性价比。