东莞旧房整体改造，如何确定保留与重做的范围？

旧房整体改造应先梳理家庭需求和房屋现状，再确定保留、修复与更换范围。提前明确工程边界，有助于比较方案并安排预算。

老房住得不方便，是否需要全部拆掉？

不宜只按房龄决定。旧房整体改造要同时看现有设施状态、布局是否满足生活需求，以及新方案与保留部分能否衔接。外观尚好的材料可能存在隐蔽问题；仍然可用的部件也未必需要更换。先检查、再划定范围，才能减少盲目拆除或重复施工。

先整理哪些家庭需求？

按家庭成员的日常活动列出问题，例如厨房操作空间不足、老人夜间通行不便、工作与休息相互干扰、储物位置不合理等。把必须解决与希望改善的项目分开，说明未来是否有成员或设备变化。需求越清楚，设计师越容易判断布局调整是否值得。

哪些房屋情况需要现场检查？

勘察时重点了解墙地面基层、渗漏和潮湿痕迹、给排水及电气设施、门窗状态和原有装修情况。潮湿或开裂的原因不能仅凭照片确定，必要时还需进一步检测。涉及结构的问题，应由相应专业人员评估，不能把普通装修勘察等同于结构安全鉴定。

怎样把改造范围写清楚？

建议将每个空间分为保留、修复、更换和待进一步检查四类。每项记录现状、处理方案、与相邻工序的关系及费用归属。例如保留地面时，需要评估新旧材料衔接和保护方式；保留橱柜时，需要检查新设备尺寸是否匹配。尚未确定的事项应单列，不能以一句“全屋翻新”替代。

预算和工期如何跟着范围走？

先围绕必要的功能与安全问题安排预算，再比较风格、设备和定制方案。工程量、材料交期、物业施工时段及现场发现的问题都可能影响排期。报价与工期应对应同一份范围清单；方案发生调整时，同步确认费用与时间变化，避免只改图纸而没有更新约定。

实际项目怎样区分局部更新与全拆翻新？

寮步怡丰翠云轩164㎡复式改造项目的范围是全屋墙面、厨房、隔房及阳光房施工，属于局部改造；164㎡为房屋面积，不能视为本次全部施工面积。业主在评价中提到，团队在翻新过程中主动协调，并结合预算提供方案。

紫荆花园碧涛苑69㎡项目则是两房一厅一卫全屋拆除翻新，业主反馈：“工地跟进服务及时，配合度高。”这两个项目说明，房屋面积与施工深度需要分别核对，不能把“房子多大”直接当成“改造多少”。

焕居乐适合承接哪些需求？

焕居乐重点承接东莞旧房整体改造、全屋翻新和别墅翻新。常平总店与樟木头、松山湖、东城三家直营店为东莞各区域就近安排服务。预约时可提供户型图、现状照片、重点问题和计划开工时间；方案、报价及工期以现场情况和双方书面约定为准。咨询电话：13713477990。

服务详情：东莞全屋翻新服务。也可查看直营门店与预约方式，预约时说明房屋所在镇区、面积、拟改范围和计划开工时间。