旧房墙面发霉怎么处理？
旧房墙面发霉在东莞非常常见，主要由岭南气候潮湿（尤其回南天）和防水/防潮处理不到位导致。以下是处理方法：
发霉原因排查：
外墙渗水：检查发霉位置对应的外墙是否有裂缝
卫生间渗漏：卫生间隔壁墙面发霉，可能是防水失效
结露发霉：回南天墙面结露，长期潮湿导致发霉
管道渗漏：墙内水管渗漏导致墙面潮湿发霉
处理步骤：
铲除发霉层：将发霉的墙皮、腻子层全部铲除至基层
杀菌处理：涂刷除霉剂，杀灭霉菌孢子
防潮处理：涂刷防潮底漆（关键步骤，不能省）
重新批腻子：使用耐水腻子（非普通腻子）
涂刷面漆：选择防霉乳胶漆
保持通风：施工后保持室内通风干燥
东莞特别注意：
一楼和背阴面更容易发霉，建议做全屋防潮
回南天关窗防潮，晴天开窗通风
选择熟悉岭南气候防潮处理的本地施工团队
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