东莞旧房改造避坑指南有哪些？
东莞旧房改造常见的坑总结为以下10条，帮你提前规避：
报价类陷阱：
低价引流：报价远低于市场价，签约后疯狂增项。应对：要求详细报价单，确认是否包含拆除、水电、防水等项目。
模糊报价：只写总价不写明细。应对：要求逐项报价，明确材料品牌和工艺标准。
施工类陷阱：
转包外包：签约后转给游击队施工。应对：确认施工团队是否为公司直营员工。
防水偷工：只做一遍防水或不做闭水试验。应对：要求48小时闭水试验，卫生间防水至少刷两遍。
水电绕线：故意绕远路增加费用。应对：水电走线提前规划，现场确认走向。
材料类陷阱：
以次充好：报价写品牌，实际用杂牌。应对：材料进场时核对品牌和型号。
忽略防潮：东莞回南天潮湿，不做好防潮后期墙面发霉。应对：选择熟悉岭南气候的本地公司。
售后类陷阱：
无质保承诺：完工后出问题找不到人。应对：确认质保期限（隐蔽工程至少5年）。
口头承诺：所有承诺必须写进合同。
不留凭证：保留合同、报价单、验收单等全部文件。
焕居乐装饰承诺报价透明约定范围内零增项、100%直营施工、全屋水电全改质保10年、厨卫防水工程质保5年、硬装质保2年，延续骨干团队在豪尚装饰积累的大宅装修经验，欢迎咨询。
以上质保年限适用于住宅项目；工装项目质保按合同分别约定。
