东莞东田丽园旧房改造避坑指南
东田丽园是常平镇的大型住宅社区，建成已有一段时间，不少业主正在考虑旧房改造。以下是几个常见的坑和避坑建议：
坑1：低价切入后期增项
一些公司以极低报价吸引签约，后期通过增项加钱，最终费用远超预算。
→ 避坑：签约前确认报价清单是否完整，要求承诺约定范围内零增项。
坑2：施工外包质量失控
签约公司是直营，实际施工外包给游击队，质量无法保证。
→ 避坑：确认工人是否为公司在编人员，到公司看社保记录。
坑3：防水偷工减料
旧房改造最核心的就是防水，一些公司只做一遍防水就完工。
→ 避坑：要求防水至少涂刷两遍，做48小时闭水试验。
坑4：水电不彻底改造
旧房水电管线老化，只改局部不改全部，留下安全隐患。
→ 避坑：15年以上房龄建议水电全改，使用全新管线。
焕居乐装饰在常平设有总店，距离东田丽园很近。100%直营不外包，报价透明约定范围内零增项，按双方确认的报价及变更规则结算。全屋水电全改质保10年、厨卫防水工程质保5年、硬装质保2年，售后有保障。
欢迎致电：13713477990（吴姐）联系，获取东田丽园旧房改造避坑清单和报价参考。
以上质保年限适用于住宅项目；工装项目质保按合同分别约定。
